Большие деньги, вращающиеся в сфере недвижимости, повлекли вовлечение в эту сферу массы людей, желающих заработать деньги на посреднических операциях, как профессионалов, так и любителей и просто мошенников. Лицензирование этой деятельности отменено, и все эти участники свободно предлагают свои услуги на рынке.
Частные риэлторы ввиду того, что действуют в одиночку, объективно не могут соперничать с агентствами недвижимости по объему и качеству оказываемых услуг, поэтому и цена их услуг гораздо ниже. Кроме того, вероятность попасть на недобросовестного или непрофессионального риэлтора в этом случае гораздо выше: все же система перепроверки и безопасности в агентствах снижает такой риск.
Да со временем у частного риэлтора могут быть проблемы: успеть везде востребованный риэлтор просто не сможет, в агентстве же существует определенная взаимозаменяемость и специализация, позволяющая каждому заниматься своим делом.
Отметим, что если риэлтор крупного агентства параллельно подрабатывает частным образом, то какие-либо гарантии, связанные с брендом самого агентства, на него не распространяются. В ряде случаев мошенники намеренно представляются работниками агентств в целях обмана покупателей – этот факт всегда необходимо проверять.
С другой стороны, частные риэлторы ненамного отличаются от небольших агентств недвижимости, состоящих из одного-двух сотрудников. Тем не менее, не рекомендуется нанимать частного риэлтора, если только он не рекомендован проверенными знакомыми, для которых он уже провел сделку.
