Оплата услуг риэлтора может быть произведена различными вариантами. Это может быть процент от сделки, например. Иногда он достигает до 8%, хотя сегодня большинство агентств недвижимости значительно снизили этот показатель. В ином случае, можно просто договориться с риэлтором о том, что он отдаст за проданную квартиру фиксированную сумму.
Тогда клиента не должна интересовать реальная стоимость, за которую была продана квартира. Ниже пойдет более конкретная информация о том, за что именно придется платить риэлтору.
1) Агентство недвижимости организовывает рекламную компанию. Большинство компаний зачастую включают данную сумму в расходы клиента. Однако если сделка завершается успешно, то данная сумма клиенту возвращается.
2) Благодаря риэлтору можно проверить юридическую чистоту квартиры. Это превосходный способ подстраховаться. Иногда на этот момент уходит почти 70% вознаграждения риэлтору.
3) Риэлтор предоставляет собственную базу о покупателях. Ведь у различных агентств недвижимости подобные базы постоянно передаются друг другу, чтобы имелась свежая информация.
4) Встречаются агентства, которые заставляют клиента оплачивать сбор документов за оформление. Это может быть и нотариальное оформление, и регистрация договора в том или ином департаменте, и аренда ячейки банковского сейфа.
Агентств и риэлторов очень много и это является не только плюсом, но и минусом. Не каждая фирма работает добросовестно. Некоторые легко могут подставить своего же клиента. Государство же пока не разработало надлежащих схем защиты от подобных мошенников.
Большое количество схем мошенничества в сфере недвижимости просты и широко известны.
